Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera

Odbiór techniczny mieszkań od deweloperaKupiliście Państwo mieszkanie u dewelopera? Czeka Was odbiór techniczny mieszkania, a nie wiecie co sprawdzić i o co pytać? Dobrze trafiliście! Oferuję pomoc w profesjonalnym odbiorze mieszkania od dewelopera na terenie Krakowa i okolic. Jestem inżynierem budownictwa, posiadam uprawnienia budowlane wykonawcze w nieograniczonym zakresie oraz jestem członkiem Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to moment bardzo ważny – podpisując protokół odbioru stwierdzamy, że mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i akceptujemy sposób w jaki zostało wykonane. Możemy później domagać się usuwania usterek w oparciu o rękojmię lub gwarancję, ale nasza pozycja jest dużo słabsza niż przed odbiorem. Po dokonaniu odbioru nie będą Państwo w stanie udowodnić deweloperowi, że jakiś element wyposażenia mieszkania był uszkodzony przed odbiorem, jeżeli fakt istnienia takiego uszkodzenia nie został zapisany w protokole z odbioru technicznego mieszkania.

Sprawdzenie mieszkania przed odbiorem

Zwrócę Państwa uwagę na to, które usterki są krytyczne, które będą uniemożliwiały lub utrudniały użytkowanie lokalu i w jaki sposób je usunąć. Powiadomię Państwa o usterkach niewielkich, które łatwo i szybko można naprawić oraz wskażę, które usterki nienaprawione, będą w przyszłości generować koszty.

Usługa odbioru technicznego mieszkania od dewelopera obejmuje sprawdzenie:

    • pionowości ścian i zachowania kątów prostych,
    • jakości wykonanych tynków,
    • poziomu i jakości wykonania posadzek,
    • odpowiedniego wykończenie balkonów, loggii, tarasów,
    • poziomu wilgotności tynków i posadzek,
    • prawidłowości działania wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,
    • osadzenia parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
    • prawidłowości osadzenia i jakości stolarki okiennej i drzwiowej,
    • powykonawczej powierzchni mieszkania.
    • prawidłowości wykonania izolacji elementów mieszkania,
    • lokalizacji podejść pod armaturę i poprawności działania wszelkich instalacji (elektryka, kanalizacja, woda, wentylacja).

Obszarem wykonywanej działalności jest Kraków i okolice.

Zapraszam do skorzystania z mojej oferty odbioru technicznego mieszkania od dewelopera.

inż. Marcin Michalik